合肥白领吐槽银行流水卡住房贷
作者:管理员    发布于:COUNTNEWS-07-01 04:42:40    文字:【】【】【

合肥小何近日准备买房,但是,申请房贷的材料却难倒了她。除了身份证,户口本,结婚证,收入证明之外,小何还需要提供银行流水账。而小何平时的消费大部分是用支付宝完成,银行卡的流水账则是少得可怜。
 
  合肥白领:银行流水账“卡住”房贷申请
 
  据保利梧桐雨业务孙经理介绍,现在不少银行都需要客户提供流水账单,主要是为了进一步证明贷款人的收入情况。孙经理表示,如果收入证明高于5000元,客户也可以不提供银行流水账单。
 
  小编咨询了合肥多家银行,除了光大银行房贷收入证明需6000元以上之外,其它银行房贷收入证明只要在5000元以上,就可以不提供银行流水账单。
 
  小编了解到,申请房贷遇到银行流水问题的客户很多。自从淘宝发展起来以后,不少人开始创业开淘宝店,合肥90后小徐是一位淘宝店的店主,她的收入都是通过支付宝转入,无法开具收入证明,又没有银行流水情况,而支付宝账单却不能用来申请贷款。
 
  还有些小公司是以现金的形式发放工资,自然也就没有银行固定进账的流水账单。
 
  银行:借记卡流水账才能作为贷款凭证
 
  目前,很多人使用信用卡或者支付宝进行消费,借记卡内的资金流动反而最少。
 
  但是,据了解,只有借记卡流水账才能作为评定客户贷款的依据,信用卡和支付宝都不具备证明财力的效力。
 
  孙经理说,流水账是为了进一步证明客户的资金情况,银行更注重进账多少。而信用卡只能证明客户的个人的信用记录,无法代表其还款能力,因为客户使用信用卡本身就是一种透支消费的行为。对于支付宝账户的流入流出账单,银行信贷部工作人员更是明确表示不行。
 
  合肥工行信贷部工作人员说,支付宝流水账很容易造假,不排除买家与卖家联合制造资金流入流出的情况。
 
  专家:流水账影响到客户生活的各个方面
 
  银行流水账可以代表一个人的财力情况,不仅是贷款,光大银行合肥分行王经理告诉小编,如果银行卡上有50万的资金流动情况,客户就可以申请光大银行的VIP客户,并不需要银行卡真得有50万存款。另外,办理车贷、出国签证等都需要客户提供银行流水证明。但是第三方支付似乎正在逐渐代替银行卡支付。
 
  自从支付宝兴起以来,第三方支付机构如雨后春笋地出现,使用第三方支付俨然已经成为支付的主流方式,尤其对于上班族来说,支付宝流水账单已经代替了银行卡。艾瑞数据显示,“2013年中国第三方移动支付市场交易规模达12197.4亿,同比增速707.0%,其中,转账、还款等个人应用成为主要的交易规模来源,2014Q1中国第三方移动支付市场交易规模达15328.8亿元,环比增长112.7%,支付宝、财付通分别斩获了76.2%和12.9%的市场份额,此两大巨头占据了约九成的市场份额。”
 
  毋庸置疑,移动支付覆盖了我们生活的方方面面,除了网购之外,平时打车、甚至购买彩票都已经可以移动支付。但是这些流水账却不能够支撑我们需要的财力证明。
 
  某国有商业银行信贷部的工作人员表示,“最近一两年,我们的确收到了一些客户反映过这个问题,但是没办法,目前还没有相关法律法规对此作出过明确的解释。”

 

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